Si vous avez la possibilité de récupérer quelques menus cadeaux publicitaires (stylos, casquettes, gadgets…), n’hésitez pas à en apporter à l’association.
Ils serviront à confectionner des lots pour la pêche à la ligne organisée pour la fête de Noël.
Merci d’avance pour les enfants de la résidence.
S.P.R.
Vous pouvez d’ores et déjà réserver votre après-midi du samedi 4 décembre pour la traditionnelle fête de Noël de la résidence.
A 15h00, vous pourrez assister à un spectacle de la compagnie du Hublot : Ciel les martiens ! offert par notre bailleur.
Il s’agit de 3 histoires de Gianni Rodari, mises en scène par Ghislaine Beaudout avec Désirée Olmi de la Compagnie le Regard du Loup.
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Ciel les martiens ! “De drôles d’extraterrestres s’invitent à l’improviste et bousculent le quotidien de trois femmes. Un étrange crocodile débarque d’une autre planète pour vendre une lessive, le Prince glacé se réfugie avec son astronef dans le frigidaire pendant la canicule… Un regard jubilatoire et décalé pour parler avec humour de notre vie contemporaine.” |
Le spectacle sera suivi d’une conversation avec les artistes.
Ensuite, notre rprésentant du Père Noêl viendra distribuer les habituels ballotins de bonbons aus enfants de la résidence et petits et grands pourront se régaler des gâteaux préparés par les parents et jouer à différents jeux.
Alors, n’oubliez pas, rendez-vous le 4 décembre !
S.P.R.
Le congrès de l’USH s’est tenu à Strasbourg les 28, 29 et 30 septembre derniers. Vous pourrez retrouver Des copte-rendus et des vidéos des différents débats, interventions, etc sur le site de l’USH.
A la fin du congrès, l’USH a vote la résolution suivante :
RESOLUTION
“Le Congrès, réuni à Strasbourg, s’oppose unanimement à la taxe de 1 milliard d’euros sur 3 ans que l’Etat veut mettre en place sur les loyers des organismes d’Hlm.
Dans le même temps, le budget de l’Etat passera de 630 M€ en 2010 à 500 M€ en 2011 et 400 M€ en 2013 selon le Projet de Loi de Finances. En réalité, avec le prélèvement annuel de 340 M€, l’Etat ne paierait plus que 160 M€ en 2011 et seulement 60 M€ en 2013. Les aides à la pierre seraient donc largement payées par le logement social et ses locataires, et non plus par la solidarité nationale.
Cette taxe sur les loyers s’élèverait à 240 euros par logement sur 3 ans, et elle ne pourrait que se répercuter sur l’offre nouvelle pour ceux qui attendent un logement et sur le niveau de service pour les locataires. Elle remettrait en cause les objectifs sur lesquels les organismes étaient prêts à s’engager dans le cadre des Conventions d’Utilité Sociale aux côtés des collectivités territoriales.
Cette taxe sur les loyers Hlm entraînerait une diminution de la production de 60000 logements sur 3 ans avec ses conséquences sur l’emploi et le bâtiment. Ce sont 10 milliards d’euros de travaux qui ne seraient pas engagés.
Le Congrès demande solennellement au Parlement de revenir sur cette mesure qui figure dans le Projet de Loi de Finances pour 2011.”
La CLCV demande à la Commission de Régulation de l’Energie (CRE) de diligenter un contrôle indépendant pour vérifier les demandes d’EDF
On annonce un relèvement des tarifs de l’électricité de 3% à 4% début 2011, ce qui après l’augmentation moyenne de 3,4%, le 15 août dernier, signifierait une hausse de 6% à 7% sur une période de 7 mois, alors que l’inflation prévisible serait de 1,5%.
Au-delà de l’importance de cette hausse et du mauvais coup porté au pouvoir d’achat des consommateurs, il s’agit d’une nouvelle orientation des tarifs de l’électricité plafonnés depuis des décennies par le montant de l’inflation.
Déjà en juillet 2009, l’ancien président d’EDF avait demandé une hausse de prix de 20% sur 3 ans. Cela lui avait alors coûté son fauteuil, mais la réalité semble nous rattraper. Ces hausses étaient alors justifiées par des investissements indispensables dans les réseaux et pour moderniser l’appareil de production électro nucléaire.
Aujourd’hui, la nouvelle hausse serait justifiée par l’obligation faite à EDF de racheter l’électricité verte produite par les énergies renouvelables afin d’en faciliter le développement. De telles hausses annoncées de l’électricité, si elles étaient confirmées, accroitraient les situations d’exclusions énergétiques et porteraient atteinte à un pouvoir d’achat déjà malmené. Pour la CLCV, il y a un manifeste manque de transparence, le consommateur ne doit pas être la seule variable d’ajustement, EDF doit également réaliser des gains de production (amélioration du taux d’utilisation des centrales nucléaires, abaisser les pertes sur les réseaux etc).
Par ailleurs, les obligations de rachat imposées à EDF profitent-elles à des filières professionnelles ? Ne faut-il pas faire une distinction entre le rachat d’énergie aux particuliers et celui au profit d’intérêts professionnels ? Enfin, ces rachats permettent à EDF de respecter ses obligations et d’engranger des Certificats d’économies d’énergie et ainsi d’éviter le paiement de pénalités.
Pour ces raisons, la CLCV demande que :
-la Commission de Régulation de l’Energie, comme l’y autorise la loi, diligente un contrôle indépendant pour vérifier les demandes d’EDF
-face à de telles hausses des prix de l’énergie, la CLCV demande aux pouvoirs publics d’entamer des négociations pour garantir l’accès pour tous aux services essentiel, ce qui passe par une refonte des tarifications (et des tarifs sociaux).
La CLCV s’oppose à un nouvel impôt pour les locataires.
Cet été, le Secrétaire d’Etat au logement annonçait un prélèvement de 340 millions d’euros pendant trois années sur les organismes HLM bénéficiant de réserves financières au profit des organismes n’ayant pas de telles réserves mais souhaitant construire en zone tendue.
Pour faire simple, le projet tel que présenté consistait à prendre là ou il y avait trop (au regard des besoins) pour donner là où il n’y avait pas assez (pour satisfaire de véritables besoins).
Depuis, il semblerait que les choses soient nettement plus confuses et puissent masquer en réalité un fort désengagement financier de l’Etat dans le secteur des aides à la pierre.
La CLCV souhaite rappeler que les fonds propres des organismes HLM ont été avant tout constitués par les loyers des locataires. On ne peut dès lors s’empêcher de constater que tout excèdent est bien souvent à rapprocher avec des déficits d’entretien des logements ou un loyer initialement sur évalué. Aussi, au lieu d’être prélevé, l’excèdent devrait-il se traduire par des travaux d’entretien ou des baisses de loyers.
Le projet tel qu’il est présenté revient in fine à un impôt supplémentaire que seront amenés à payer les locataires pour abonder le budget de l’Etat. Lorsque l’on connait la population résidant dans le secteur social dont 60% des ménages gagnent moins de 60% des plafonds de ressources 2010, on peut craindre que les pauvres seront appelés à payer un impôt pour les plus pauvres.
Pour ces raisons la CLCV demande :
- que ce projet de prélèvement envisagé sur les locataires soit abandonné ;
- que les excédents financiers s’ils existent soient prioritairement consacrés à l’entretien des résidences et à la baisse des loyers manifestement surévalués dans les patrimoines directement concernés ;
- une mesure exceptionnelle de gel des loyers pour 2011, sans possibilité de rattrapage les années suivantes pour tenir compte de la situation exceptionnelle que nous connaissons et de l’irrespect depuis plusieurs années de la recommandation ministérielle sur l’évolution des loyers HLM.
Loyers: la CLCV note des avancées mais les réponses du ministre restent insuffisantes.
Le Ministre du logement a apporté ces derniers jours des réponses aux dernières enquêtes de la CLCV et à sa demande de gel des loyers.
Selon les dernières déclarations du Ministre, les hausses de loyer dans le secteur social seraient plafonnées à la variation de l’Indice de référence des loyers (IRL). Il s’agit là d’une réponse positive aux demandes de la CLCV d’encadrement des augmentations de loyer qui n’a eu de cesse de dénoncer les hausses pratiquées.
En effet, l’enquête que nous avons réalisée en 2010 sur les hausses de loyer dans le secteur social démontrait que 65,46% des organismes avaient procédé à des augmentations supérieures au plafond fixé par la circulaire du 12 octobre 2009. Et ces résultats ne sont malheureusement pas isolés : en moyenne, chaque année, près des deux-tiers des bailleurs ne respectent pas les préconisations ministérielles.
